{"id":82,"date":"2024-09-03T21:38:28","date_gmt":"2024-09-03T21:38:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/property\/trendy-apartment-with-amazing-ocean-views\/"},"modified":"2026-06-25T23:18:32","modified_gmt":"2026-06-26T02:18:32","slug":"matucana-78","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/property\/matucana-78\/","title":{"rendered":"Venta de Terreno en Matucana 78 \u2013 Oportunidad para Desarrollos Inmobiliarios"},"content":{"rendered":"

Superficie Total<\/strong>: 1.000 m\u00b2 (aprox)<\/p>\n

Pa\u00f1o compuesto por 2 lotes:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
ROL<\/strong><\/td>\nPropiedad<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
00450-14<\/td>\n00450-14<\/td>\n570 m2<\/td>\n<\/tr>\n
00450-13<\/td>\n00450-14<\/td>\n374 m2<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Ubicaci\u00f3n Estrat\u00e9gica<\/strong>: Este terreno se encuentra en una zona altamente demandada de Estaci\u00f3n Central<\/strong>, a pasos de Matucana 100, cercano a centros culturales, comerciales y la Alameda Bernardo O’Higgins. Con accesos principales por Matucana y Los Tilos<\/strong>, el terreno goza de excelente conectividad con transporte p\u00fablico y v\u00edas principales de la ciudad.<\/p>\n

El Plan Regulador de la comuna ofrece incentivos normativos<\/strong> para aumentar la altura o densidad en proyectos que integren \u00e1reas verdes o criterios sustentables, haciendo que este predio sea una opci\u00f3n \u00f3ptima para desarrolladores que buscan maximizar su inversi\u00f3n.<\/p>\n

Entorno Comercial y Cultural<\/strong>: Situado en un entorno de gran actividad comercial y cultural, este terreno se beneficia de la alta concurrencia peatonal y vehicular del sector. Ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales o mixtos, ya que la demanda habitacional y comercial en la zona es elevada debido a su cercan\u00eda a Estaci\u00f3n Central y el acceso a los principales ejes de conectividad de Santiago<\/strong>.<\/p>\n

Especificaciones T\u00e9cnicas<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  • Superficie<\/strong>: 1.000 m\u00b2 (aprox)<\/li>\n
  • Altura permitida<\/strong>: Seg\u00fan uso del suelo y normativa local, con posibilidad de ampliaci\u00f3n seg\u00fan incentivos.<\/li>\n<\/ul>\n

    Incentivos Normativos<\/strong>: El Plan Regulador permite incentivos adicionales para proyectos que integren mejoras en la sustentabilidad, espacios p\u00fablicos y \u00e1reas verdes, ofreciendo mayor altura o superficie construible. Esto lo convierte en una oportunidad para proyectos inmobiliarios de gran escala.<\/p>\n

    Conectividad y Accesibilidad<\/strong>:<\/p>\n

      \n
    • Acceso por las avenidas Matucana y Los Tilos.<\/li>\n
    • A pocos minutos de Alameda, con cercan\u00eda a importantes v\u00edas de acceso y transporte p\u00fablico.<\/li>\n<\/ul>\n

      Este terreno representa una oportunidad \u00fanica<\/strong> para inmobiliarias y constructoras que buscan desarrollar proyectos de alta densidad en una de las zonas m\u00e1s estrat\u00e9gicas de Santiago.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Superficie Total: 1.000 m\u00b2 (aprox) Pa\u00f1o compuesto por 2 lotes:...","protected":false},"author":1,"featured_media":324,"template":"","meta":{"_kad_post_transparent":"default","_kad_post_title":"default","_kad_post_layout":"default","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"default","_kad_post_vertical_padding":"default","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":""},"es_locations":[81,162,161,206],"es_categories":[2],"es_types":[7],"es_rent_periods":[],"es_labels":[79,80,203,51],"es_statuses":[13],"es_parkings":[],"es_roofs":[],"es_exterior_materials":[],"es_basements":[],"es_floor_coverings":[],"es_features":[],"es_amenities":[69],"es_neighborhoods":[137],"es_tags":[228],"class_list":["post-82","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","es_location-united-states","es_location-estacion-central","es_location-region-metropolitana","es_location-santiago","es_category-en-venta","es_type-condominios","es_label-featured","es_label-just-listed","es_label-rebajado","es_label-presentado","es_status-borrador-automatico","es_amenity-wifi","es_neighborhood-santiago-oriente","es_tag-vendido","es-post-entity"],"precio":"1500000000","dormitorios":"1","banos":"1","pisos":"1","m2_construidos":"1000","m2_terreno":"1000","direccion_completa":"Av. Matucana 78, 8350718 Santiago, Estaci\u00f3n Central, Regi\u00f3n Metropolitana, Chile","latitud":"-33.44596729999999","longitud":"-70.67955340000002","direccion_estructurada":{"numero":"78","calle":"Avenida Matucana","comuna":"Santiago","provincia":"Santiago","region":"Regi\u00f3n Metropolitana","pais":"Chile","codigo_postal":"8350718"},"categoria_slugs":["en-venta"],"galeria_urls":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/82","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/82\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1302,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/82\/revisions\/1302"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/media\/324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82"}],"wp:term":[{"taxonomy":"es_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_locations?post=82"},{"taxonomy":"es_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_categories?post=82"},{"taxonomy":"es_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_types?post=82"},{"taxonomy":"es_rent_period","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_rent_periods?post=82"},{"taxonomy":"es_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_labels?post=82"},{"taxonomy":"es_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_statuses?post=82"},{"taxonomy":"es_parking","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_parkings?post=82"},{"taxonomy":"es_roof","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_roofs?post=82"},{"taxonomy":"es_exterior_material","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_exterior_materials?post=82"},{"taxonomy":"es_basement","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_basements?post=82"},{"taxonomy":"es_floor_covering","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_floor_coverings?post=82"},{"taxonomy":"es_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_features?post=82"},{"taxonomy":"es_amenity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_amenities?post=82"},{"taxonomy":"es_neighborhood","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_neighborhoods?post=82"},{"taxonomy":"es_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.execon.cl\/p\/wp-json\/wp\/v2\/es_tags?post=82"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}